Kinnisvarakoolitus

Koolituse sihtrühm

Koolitus Kinnisvara ABC on suunatud maakleritele, kes soovivad meelde tuletada kinnisvaraäri põhiolemust ja saada värske ülevaade kinnisvaraturul toimuvast.

Samuti on koolitus Kinnisvara ABC suunatud eraisikutele, kes soovivad kinnisvaraturul teha ostu-müügiteehinguid ja/või kinnisvara välja üürida.

Kinnisvara ABC on mõeldud just Sulle juhul kui:

soovid ülevaadet kinnisvaraturust ja arengusuundadest
soovid teadmisi kinnisvaraalasest seadusandlusest
soovid infot pangalaenudest ja notariaalsetest toimingutest
soovid baasteadmisi kinnisvaramaakleri tööst

Koolitus annab

Koolitus annab Sulle vajalikud baasteadmised kinnisvaratehinguteks.

Saad kaasa abimaterjalid oma teadmiste täiendamiseks. Vajadusel anname kaasa ka venekeelsed materjalid.

Koolituse lõpetamise tunnistus on Sulle heaks soovituskirjaks kinnisvaramaakleriks kandideerimisel. Aktiivsetele koolitusel osalejatele garanteerime tööpakkumised.

Koolituse toimumisajad ja maksumus

Kinnisvara ABC toimub neljal õppepäeval (kokku 16 akadeemilist tundi).

Koolitused toimuvad:

esmaspäev kell 16.00-19.15;
kolmapäev kell 16.00-19.15;
esmaspäev kell 16.00-19.15;
kolmapäev kell 16.00-19.15.

Hind: 199 eurot, hinnale ei lisandu käibemaksu.

Soovi korral võib koolitusel osaleda ka nt. 2 päeva, sellisel juhul on koolituse hind 110 eurot. Soovitame osalemist kõigil neljal õppepäeval.

NB! Kinnisvarakool OÜ-le on Haridus- ja Teadusministeerium väljastanud koolitusloa 6089HTM.

Koolituse tellimine

Koolituse tellimiseks palun kontakteeru lehe all servas olevatel telefonidel, tellimusvormi kaudu või saates kirja aadressile kool@kinnisvarakool.ee.

Kinnisvara ABC koolituse programm

Esimene päev: esmaspäev

Kell	Teema	Lektor
16.00-17.30	Kinnisvaraturg kinnisvara ja kinnisasi, kinnisvara mõiste kinnisvara omadused kinnisvaraturg, nõudlus ja pakkumine kinnisvaraturu jagunemine kinnisvaraturu tsüklid kinnisvaraturu mõjutajad	Tõnu Toompark
17.30-17.45	Vaheaeg
17.45-19.15	Ehitus- ja planeeringud üldplaneering detailplaneering detailplaneeringu koostamine maasihtotstarbed ehitusluba, ehitusloa taotlemine kasutusluba	Maila Moorvõi Marko Sula

Teine päev: kolmapäev

Kell	Teema	Lektor
16.00-17.30	Hindamine, kinnisvarateenused ja kinnisvaraarendus hind, maksumus, väärtus parim kasutus hindamise eesmärgid hindamismetoodikad kinnisvarateenused kinnisvaraarendus riskid kinnisvaraarenduses	Tõnu Toompark
17.30-17.45	Vaheaeg
17.45-18.30	Kinnisvara finantseerimine Eesti pangad laenude tüübid omafinantseering ja laenutagatis hüpoteek intressimäär nõuded laenuvõtjale laenuvõtmisega seonduvad kulud	Tõnu Toompark
18.30-19.15	Kinnisvaramaakler maakleri kohustused, vastustus, kutse-eetika maaklerite koda ja kutseomistamine tööaeg ja tasustamise viisid kinnisvaravahendaja roll tehingus läbirääkimised ja suhtlemine kliendiga küsimustele vastamine	Andree Raid

Kolmas päev: esmaspäev

Kell	Teema	Lektor
16.00-17.30	Tsiviilseadustiku üldosa seadusest füüsilised- ja juriidilised isikud esemed tehingud esindus Perekonnaseadusest ühis- ja lahusvara abieluvaraleping Pärimisseadusest pärimine seaduse järgi pärimine testamendi järgi pärimisleping Rahvastikuregistri seadusest elukoht elukoha registreerimine	Evi Hindpere
17.30-17.45	Vaheaeg
17.45-19.15	Asjaõigusseadusest omand ja piiratud asjaõigused kinnisomandi kitsendused servituudid· hoonestusõigus ostueesõigus pandiõigus Võlaõigusseadusest dispositiivsus, hea usu põhimõte ja head kombed võõrandamislepingute sõlmimine, täitmine, rikkumine, lõpetamine ostueesõigusega müük kasutuslepingud maaklerileping Notari osa kinnisvaratehingutes notar ja notariaalsed toimingud notaritasud ja riigilõivud	Evi Hindpere

Neljas päev: kolmapäev

Kell	Teema	Lektor
16.00-17.30	Kinnisvara maksustamine tulumaks käibemaks Haldusorganid korteriühistu hooneühistu ühisus Vaidluste lahendamine kohus üürikomisjon	Evi Hindpere
17.30-17.45	Vaheaeg
17.45-19.15	Kinnisvara müügiprotsess ja läbirääkimised müügiprotsessi kirjeldus ja kommentaarid vahendustegevuse spetsiifika elamispindade ja äripindade erinevused kinnisvara hindamine võrdlusmeetodil soovitused kuulutuste ja reklaamide koostamisel kinnisvara andmebaasid kasulikud lingid internetis näited kinnisvaratehingutest	Andree Raid